林园：今天的股市是20年前的房产，未来10-20年爆发，如何赚大钱

在过去的25年里，中国房产市场经历了一波又一波的繁荣，开启了一个又一个主升浪。目前在高位盘整。在林园看来，未来十年到二十年，会出现爆发式增长的领域不是房产市场，而是股市，未来股市会代替房市成为投资者赚钱的主要途径，尤其是股市中的核心资产，未来会产生大泡沫，让投资者赚到钱。为什么？

因为股市目前处在低位，未来一二十年，股市会重复过去25年房市的疯狂增长过程，会出现一波又一波的繁荣，开启一个又一个主升浪。

为什么说房市在高位，增长空间有限呢？1998年，中国的城市化率是33.35%，到了2022年，中国的城市化率是65.22%。美国的城市化率达到80%，跟美国相比，中国的房地产增长空间有限。一个几亿身家的老板，名下只留一套房子，其他房子全部在高位卖掉变现了。

目前，中国房地产市场已经进入一个相对成熟和稳定的阶段，相比之下，中国股市具备更大的投资潜力和赚钱机会。为什么？

-第一，经济结构调整，给股市优质资产带来更加广阔的发展空间。

我们都很羡慕发达国家的产业结构，他们是几家大企业垄断竞争。在这种经济结构下，企业利润高就能赚钱多，再把钱用来创新，不断有技术进步，日子就过得更好了。但是这种市场结构并非上层安排，也不是几家企业勾结设定的，而是经历了一轮又一轮的产业结构调整、周期、危机和萧条后形成的竞争格局。

现如今，“好企业”的标准通常是看总订单量是否增加。如果总订单量减少，导致各个公司分摊到的订单数也会变少。

通过合理兼并、收购、淘汰弱势公司等手段，来逐渐降低行业内公司数量，并将市场份额合理分配给效益较好、实力较强的优秀企业。

如今，美国医药行业被几家大型药企垄断竞争，长期以来，中国的医药行业主要做仿制药，创新药基本由外企垄断，本土药企研发的创新药极为稀少。

但是，近年来通过改革、调整、优化等手段逐渐打破这种现象，一批本土创新药企也开始崭露头角。经过二三十年的努力和探索，未来中国的创新药有望超越美国。这个领域也是大牛股的摇篮。